1. 集合ポスト・テナント看板の確認手順

単に「名前があるかないか」を見るだけでなく、「誰がどう見てもその建物の中にある」と証明できるプロセスを踏んで確認・記録します。
• 建物名称と住所表示の確認
まずは建物の入り口付近にある「和田ビル本館（旧・桜井ビル）」という銘板（ビル名看板）や、「台東2-7-4」という青い街区表示板（住居表示）を探してください。
• ポストの配列と表記の確認
1階の集合ポストやエントランスのテナント一覧を確認します。
• 名前がある場合： 表記が「有限会社シーアンドシー」「ふたば☆ちゃんねる」「C&C」など、どのようになっているかを正確にメモします。
• 名前がない場合： 空き部屋（部屋番号のみ）になっているのか、別会社の名前が入っているのか、あるいはその部屋番号のポスト自体が存在しないのか（例：4階建てなのに5階のポストがない等）を確認します。
• ダイヤルロックや投函口の状態
ポストの投函口から郵便物が溢れ出ていないか、ガムテープなどで塞がれていないかも重要なチェック要素です（占有・稼働の実態がない証拠になります）。

2. 写真撮影時に押さえておくべき法的ポイント

裁判所に提出する報告書（調査報告書）に添付する写真は、「撮影者が意図的に偽装したものではないこと」および「位置関係が客観的に連続していること」が求められます。以下の3ステップ（引き・中・寄り）で連続性を持たせて撮影してください。

① 引きの構図（建物の特定と周辺環境）

• 目的： その建物が間違いなく「台東2-7-4」周辺にあることを証明します。
• 撮り方： 向かって左側の「ラーメンイエロー（和田ビル新館）」と、右側の「美膳房（和田ビル本館）」、そして可能であれば電柱や信号機などにある「台東２丁目７」といった住所表示板が1枚の画角に収まるように少し離れた道路対面などから撮影します。

② 中の構図（建物入口から対象物への動線）

• 目的： 写真の改ざんや、別のビルのポストを撮ったという疑いを防ぐための「動線の連続性」の証明です。
• 撮り方： 建物のエントランス（入り口）の外側から、中に見える集合ポストやテナント看板へ向かって一歩ずつ近づきながら連続して数枚撮影します（映画のカメラワークのように繋ぎ目を意識します）。

③ 寄りの構図（対象物の接写）

• 目的： 文字や状態を鮮明に記録します。
• 撮り方：
• 看板・ポストの文字： 「有限会社シーアンドシー」等の表記（または該当部屋番号の無表記状態）がはっきりと読めるようにフラッシュや手ブレに注意して接写します。
• 部屋番号との位置関係： そのポストが全体のどの位置にあるかわかるよう、少し引いた集合ポスト全体の写真と、該当ポストのアップの2枚を撮ります。

現地調査（実在調査）において、ポストの詳細な状態や周辺の自動販売機に着目することは、裁判所に「法人の実体がないこと（ペーパーカンパニーであること）」や「送達（裁判書類の受け取り）が不可能な状態であること」を証明するために非常に強力な武器になります。

2. 周辺の自動販売機（自販機）に着目する理由

「なぜ自販機？」と思われるかもしれませんが、ビルの入り口横や敷地内（ラーメンイエローの前や美膳房の横など）にある自販機は、「そのビルがいつ、誰によって、どのように管理されているか」を紐解くための法的・客観的なヒントの宝庫です。
• 住所表示のバックアップ（正確な位置の証明）
• 多くの屋外自販機には、緊急通報（110番や119番）の際、現在地がすぐに分かるように「ステッカーで現在地の住所（例：台東区台東2-7-4）が明記」されています。
• もし電柱の住所表示が見つかりにくい場合、この自販機の住所ステッカーとビル外観を一緒に撮影することで、「間違いなくこの住所の建物である」という強力な位置特定証拠になります。

• 設置管理ステッカー（ビルのオーナーや管理会社のヒント）
• 自販機の側面や下部には、必ず「設置業者」「管理会社（例：コカ・コーラやサントリーの配送営業所、または地元のベンダー）」および「管理番号（ロケーション番号）」が書かれたステッカーが貼られています。
• 万が一、ビルの登記簿上のオーナーや管理会社が不明な場合、この自販機の管理番号から「誰が敷地を貸しているか（土地・建物の管理関与者）」の糸口になることがあります（調査報告書に「敷地内自販機の管理ラベル」として記録しておくと、プロの調査員並みに緻密な報告書になります）。
• 電気メーターとの連動（ビルの稼働実態）
• 自販機から伸びている太い電源コードが、ビルのどの電気メーターや配電盤に繋がっているかを視線で追ってみてください。ビル全体の電気が生きているかどうかの参考になります。